签订二手房购房合同且房款已交，因房价上涨卖方不愿过户，是否可以举报卖房为失信人员？这类情况怎么解决

Answer 1

你说的”签订二手房购房合同且房款已交“，是指全部合同款吗？ 如果是，必须过户。可以仲裁，仲裁不行就起诉。
如果合同价款未交齐，可以退还全部房款，再加赔定金（即加倍返还定金、和定金以外的部分房款）。再协商给你赔偿损失（即卖方房价上涨的部分，应该给你。）
先协商，协商不行仲裁，仲裁不行再起诉。

Answer 2

不可以的，只能走相应的法律程序处理此事

Answer 3

合同以签，房款已交，卖方不愿过户，属于维约。你可以通过法律来维护你的合法权益。

Answer 4

根据合同起诉卖家，一般你能得到两倍赔偿。血赚啊

Answer 5

你可以根据购房合同办事就行。