直系亲属继承房产都要履行哪些手续

Answer 1

按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为活动中产生的相关税费，包括契税和遗产税等。

遗嘱继承房屋是否征税，要分两种情况来确定：

对于法定继承人继承房产，国家税务总局对继承土地房屋权属征收契税问题做出规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不需要缴纳契税

法定继承人之外的继承人根据遗产继承，这种行为实际上属于遗赠行为，应缴纳契税。

房屋继承流程

房屋评估：通过评估公司对房屋进行市值评估；

继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书；

房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续；

继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续；

规定需递交的其他资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。