购买二手房只签订购房合同在法律上算过户吗？

Question

对方的房子是单位房子！只有当时的购房凭证票据！现在购买的话，对方说只能双方签字签订购房合同，并把原始购买凭证给出。
这样的程序安全吗？法律上算是房子属于自己了吗？以后还有什么弊端问题？

Answer 1

房屋属于不动产，物权变更是以办理过户登记为标准。单位的房屋能否办理登记过户，先要了解清楚房屋的土地出让性质属于哪种，有些是划拨的话，过户可能要你补缴土地出让金，建议签订合同之前先去不动产登记部门咨询下。

Answer 2

可以咨询一下房产中介，他们可以很专业的回答你的问题。