贷款买二手房，款已经下来了。为什么我还拿不到房产证呢？

Answer 1

还清了才有房产证，贷款是需要抵押房产证的

Answer 2

当然没有房产证了，你已经抵押给银行了，理论上现在这房子不是你的，是银行的，付清剩余贷款银行会把房产证给你。

追问

他项权”是干什么用的呢？谢谢

追答

他项权是指你可以将房屋再转租给他人等合法使用的权利

追问

谢谢

在办他项权的时候还需要我本人签字吗？

追答

要啊

追问

我怎么没签字款就下来了？我找的是中介公司

Answer 3

银行会把你房产证作为你抵押的资本，不然凭什么贷给你钱。等你到了规定时期内还完全部款项，就可以把房子的房产证归还给你

Answer 4

房产证是要压在银行的，等你把所有贷的款都还清了才能拿到手