房贷50万，贷款20年总共本金多少、利息多少；贷款30年总共本金多少、利息多少；帮忙计算下，万分感谢

Answer 1

商业按揭
贷款本金： 50.0万元
贷款期限： 20.0年
利率浮动： 1.00倍
合同利率： 年6.55%
A方案　等额本息还款法： 3,743元 （每月月供）
预计全期利息： 39.8万元
预计全期本息： 89.8万元
B方案　等额本金还款法： 4,813元 （首月月供）
之后每期递减： 11.4元
预计全期利息： 32.9万元
预计全期本息： 82.9万元
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商业按揭
贷款本金： 50.0万元
贷款期限： 30.0年
利率浮动： 1.00倍
合同利率： 年6.55%
A方案　等额本息还款法： 3,177元 （每月月供）
预计全期利息： 64.4万元
预计全期本息： 114.4万元
B方案　等额本金还款法： 4,118元 （首月月供）
之后每期递减： 7.6元
预计全期利息： 49.3万元
预计全期本息： 99.3万元

Answer 2

利率6.55% 20年月还款为74.85（万元为单位）
月供为 50X74.85=3742.5
一年还款 3742.5X12=44910
20年总共还了 44910X20=898200
除去本金 利息为398200

30年月还款为63.5（万元为单位）
月供为 50X63.5=3175
一年还款 3175X12=38100
20年总共还了 38100X30=1143000
除去本金 利息为643000

Answer 3

房贷50万
贷款20年等额本金：首月 4333.33 逐步递减
贷款20年等额本息：3411.26

贷款30年等额本金：首月还款3638.89 逐步递减
贷款30年等额本息：2807.65

Answer 4

如是第一套房 20年 利息 398223.63

30年利息643647.74

本金没有变化就是50万

追问

感谢呀，能否把计算的详细类容列出来下啊，不知道怎么算的

Answer 5

若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；
招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。
输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。
（应答时间：2021年7月9日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）