为什么开发商说全款的购房者可以自己去办房产证但贷款的购房者就不行

Answer 1

因为贷款业主的房产在还清贷款前，抵押给银行了。抵押过程中，业主不拥有完全产权。办理产权证，需要银行那边走流程和手续。