夫妻共同财产单方买卖的问题

Question

我家有一套房子是父母共同财产，房产证名是我爸名，后来他们离婚，在协议上把所有财产转给我，现在房子拆迁了从新给了一套新楼，房产证还没办下来，现在我妈在国外，我在外地，这房子我爸现住，我爸有没有可能在新房产证只写自己名，然后把房子单方卖掉（包括做假 证名的方法）？。假如真卖掉了，房款我爸自己花掉了不知去向，我后发现后提起诉讼维权，即使法院判定买卖无效，没有房款的情况下能不能要回来房子，我现在很担心我爸自己偷偷卖掉房子，请律师或者了解这方面的高手求解答非常感谢。

Answer 1

如果房产证办下来后,只写你爸爸的名字,你爸爸就有权卖这个房子,关于你们之间的协议,你只能另行起诉.如果办下来是你的名字,你爸爸就无权卖房,如果他卖了,你可以主张合同无效.但对方可能会追究你爸爸的违约责任

追问

我问了，现在是没办法用我的名字办理房产证，说是只能我父母的名义办完房产证后在用离婚协议改我的名，但是需要我父母签字，关键是我妈在国外一时回不来，这种状况下我爸有没有伪造一些证明把房产证只写自己名

Answer 2

　　现在房产都没有办理过户手续，您父亲无法上市买卖房产。
　　法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》
　　第三十八条　下列房地产，不得转让：
　　　（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
　　（五）权属有争议的；
　　（六）未依法登记领取权属证书的；
　　（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

Answer 3

可能的哦，看好了

Answer 4

拆迁协议写的谁的名字