婚后买的房子，房产证还没下来，当时办的共有，现在要离婚了，是否可以在办理房产证时把共有人去掉？
婚后在我父母的帮助下买了一套房，我是持有人，男方是共有人，房贷男方还。因为是期房，房产证还没办下来，现在打算离婚，是否可以在办理房产证时去掉共有人的名字？更名需要什么费用，大约多少?需要带哪些证件
你好，婚后购房，房产证登记夫妻两人名字，则该房属于夫妻共有财产，若非男方同愿，你无权将男方名字去掉。追问
我的意思是，两人协商之后呢
追答夫妻婚内购买的房子，即使仅登记一方名字仍属于夫妻共有财产。 若离婚，仍按夫妻共有财产做离婚财产分割，两人须在离婚协议中约定房子不动产归哪一方， 要房子的一方须补偿相应的现金给不要房子的一方。 若若男方自愿放弃产权利益，须双方签一份协议并办理公证，但该协议在房产过户之后才具有法律效力。
追问本来是男方还贷的，离婚后男方放弃房产，女方给男方经济补偿，房贷由女方还，这个房子该怎么分割呢？还有办理房产证时，需要写两个人名字之后再做婚姻房产转移登记，还是直接写持有人的名字不办理共有就行呢
追答若两人签订的离婚协议约定房子归女方，请将离婚协议公证并在民政部门备案，则离婚协议具有法律效力，女方持公证后的离婚协议到房管部门直接办理产权登记在自己一人名字，可以不需男方配合。但若离婚协议没有办理公证，则需男方配合房产过户。 至于是否能一次到位将产权证登记女方一人名字，这要与当地房管部门的协调。
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第1个回答 2013-04-20
婚前购买房产，是两个人名字，那么购房时就会要求你们协议份额，而且公证，不然不会卖给你们！你现在想去掉一个人名字，严格来说，在没有办理房产证情况下是不可能的，因为你们有协议备案还是公正过的！真想去掉名字，只有办理过户手续，让你前男友把他名下份额以买卖方式过户给你，需要你俩一起办理手续，而且实在房产证办下来之后。你这个情况，在房产证办下来之前找开发商更换购房合同都不可以的！追问
不要意思，我说的是婚后，请看清再回答
追答婚后也是一样，你俩属于合法夫妻，那么产权一家一半，没有男方去跟你办理过户手续，他不签字，你这房子不管是房产证更名，还是买卖过户赠与，都是办不成的！
第2个回答 2013-04-20
咨询专业人员和律师吧，毕竟会涉及到财产分配、新婚姻法等
第3个回答 2013-04-20
去不了。
只有等证下来办理过户。
只有等证下来办理过户。
第4个回答 2013-04-20
等房产证办来后做婚姻房产转移登记，花钱不多的。追问
房产证下来之前不可以更名吗？
追答做不了！就是能做也花钱很多。不值
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