开发商根本办不下来房产证,但是银行按揭已经交了3年,请问开发商拿什么抵押办

Answer 1

你已经与银行办理了按揭贷款手续，说明你的房产已经进行了抵押，你的按揭贷款是开发商替你办的，有的地方是抵押贷款后房产证交给自己保管，但房产证上注明是抵押的，但有的地方是在房产管理部门抵押后，房产证在房管部门保管，房管部门出具一本他项权利证。银行是收到他项权利证后才进行放款，等到贷款还完后，你可以凭银行出具证明和他项权利证到房管部门领取房产证。
你可以找开发商和房管部门问明情况。

Answer 2

这种情况，催开发商，然后催银行，然后催当地国土局。
能抵押就代表有证了，但是证不出来，肯定是卡在一个地方，房产证只会出现在这三个地方。所以你得一个一个的问，。

Answer 3

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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Answer 4

具体到房管局咨询投诉