房子当初是大伯的名字，后来爷爷要求大伯把房子名字改成我爸，现在拆迁了

Question

1980年的时候，我几个伯叔和我爸都有出力出钱建房，当时房子的名字写的是大伯的名字，在2000年的时候，因为爷爷快去世了，生前让大伯把房子过户给我爸爸，所以现在房子是我爸爸的名字。前几年爸爸去世了，而现在由于家里快要拆迁了，大伯们就要求把房子给他们分了，并说如果我们不给他们房子的话，他们也有办法拿走的，请问如果真的他们要打官司了，这个我爸爸名字的房子，真的会如伯叔们说的那样，房子都归他们吗？重点是1980年到2000的时候，都是大伯的名字的。

Answer 1

从法律上来说房产证上的名字是是谁的房子就应该属于谁。但是并不是所有的情况都一概而论的。比如说两人共同买一套房子或者共同投资一间门面，在买房时一方出资付首付一方负责还按揭，这种情况方产证上虽然只有一个人的名字，但是房子自然是两人共同所有。像你这种情况虽然房产证是你父亲的名字，但是如果你的叔伯能够拿出证据证明这套房子当初是他们共同所建，并不是你父亲一人出资建造的只是在特定环境下转入你父亲名下的那么房屋所有权就应该是他们共同所有。再说了这套房子当初建造的细节你既然是知道的，也知道他们也是出了钱出了力的，那么你应该主动的提出分配这套房子，就不应该有把房屋占为己有的想法。毕竟他们都是你的的至亲，就算随后你赢得了的房屋的继承权但是你却输了整个亲情，得不偿失，而且一辈子也会活在愧疚中。

Answer 2

你不是说已经过户了吗？，既然过户了，就应该有字据的吧？拆迁人家认的是字据房契地契，你叔伯他们赢不了的，要是没有那些字据，你们就和他们据理力争，然后把争论不休的那些话录了，比如说，我爷爷活着的时候你们都是同意过户给我爸的，怎么爷爷和爸不在了，现在有拆迁款了，你们都眼红了，来抢了，把他们急眼了说的那些话都给录下来，比如他们说，谁证明啊，有证明人嘛？这些话，都录下来，呵呵，够他们喝一壶的，不过，照这样下去，你们亲戚以后是没得做了

Answer 3

这个很复杂，涉及房屋出资建造，以及遗产分配等等，不是简单拿走就拿走的，建议双方协商一下，不行就诉讼吧。

追答

产权登记在你爸爸名下，对你有利的

Answer 4

根据产权法，这栋房子归你父亲一人所有。