父亲去世，房产过户如何办理？

Question

房子是父亲和继母的名字，还有贷款没有还清，我是独生子，继母没有还款能力要求支付给她十万元然后房子过户到我名字，应该如何办理

Answer 1

需要先去派出所开死亡证明，然后拿着产权证去房产局，经过权属变更写上自己名字就行。但是如果是自己给母亲买的房子就不一样了，这个需要有遗嘱才行，里边写明房屋以后留给你，这样直接拿遗嘱和房证去更改产权，如果是赠与这样你需要交税费后才能改产权。
需要召集所有第一序列继承人，一起到本地公证处，办理选取子女一人继承，其他人签署放弃继承协议，做完公证。有子女和母亲一起到该该住房所属房管部门，办理继承一半住房产权手续。在办理继承过户的同时，可以有配偶把属于自己另一半产权买卖过户，或者赠与过户给子女，使得子女拥有全部产权。
到公证机关去办理继承公证，如果老人只有一个儿子，那办理继承公证就没有争议。相反如果老人不只有一个儿子，要去办理继承公证就必须让其他兄弟姐妹一起去，让他们做出放弃继承的意思表示；到老人房产的主管税务所，办理相应的免税手续；拿着上述有关材料去当地房屋产权登记部门，正式办理该房屋的过户登记。

Answer 2

房子是父亲和继母的名字，还有贷款没有还清，我是独生子，继母没有还款能力要求支付给她十万元然后房子过户到我名字，应该如何办理

给她十万元然后房子过户到你，先解决她以后的居住问题的前提下，你或者你继母，到法院打官司，然后以 调解文书为准，才可以去办理过户。

Answer 3

你父亲去世，如果他的房产你应该是属于继承的。那么这继承你应该是要看一看你是有全部继承，还是你有1/2的继承权，这个要先分的清，然后你们才能进行协商的。

Answer 4

父亲去世房产过户谁的名下，是孩子名下，去到公证处办理公证，还母亲有财产，一家人签字同意退让给兄弟姐妹。

Answer 5

你说父亲去世了房产过户如何办理那就上房产局必须把袋子你父亲的就是死亡证明完了子子到和母亲都得到公证处公正公证完了之后改成你的名字