法律咨询：房产证只有女方名字，但房产证和房子被男方独占，女方应该如何维权

Question

父母无结婚证，但有事实婚姻，户口本上是夫妻关系
2005年全款买房，房产证只有我妈名字，但房产证和房子被爸爸独占，我妈应该如何维权？

Answer 1

这个问题的核心是你所说的事实婚姻的时间点是在1994年2月1日之前还是之后？如果是在这个时间之前，那符合事实婚姻的条件的，算合法夫妻。如果是在这个时间点之后的，只要没有领取结婚证的，无论何种原因，都不算事实婚姻，只能算同居关系。
因此如果房产证上只有你妈的名字，并且是在1994年2月1日以后成有事实婚姻的，那这个房子就是归你妈所有的，如果爸爸霸占，可以报警处理，也可以让律师协助处理。如果是在这个时间以前的，那算夫妻共同财产，如果需要分割的，可以协商处理，或者去法院起诉分割。

Answer 2

可以向人民法院提起诉讼。即使房产证上只有你母亲一个人的名字，也不能说明房子属于你母亲独有。要看房子是否属于夫妻共同财产，从出资、结婚时间、购买时间、离婚财产处理、双方意思表示等方面分析。若是夫妻共同财产，请求分割房产，若不是夫妻共同财产，则责令对方腾空房屋。

Answer 3

只要是房子确实是男方的，说赠送女方，女方就可以拥有。不过应该写在离婚协议里面空口无凭，怕以后反悔。

Answer 4

先找仲裁，然后法院起诉。
最好咨询一下专业的律师。

Answer 5

现在是否是离婚状态，如果不是那也没什么办法，只能说是女方财产